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查看PDF原文公告日期：2023-03-15
证券代码：002781 证券简称：*ST 奇信 公告编号：2023-037江西奇信集团股份有限公司关于对深圳证券交易所关注函回复的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。江西奇信集团股份有限公司（以下简称“公司”或“奇信股份”）董事会于2023 年 2 月 3 日收到深圳证券交易所上市公司管理一部《关于对江西奇信集团股份有限公司的关注函》（公司部关注函〔2023〕第 131 号）（以下简称“关注函”），公司董事会高度重视，及时组织相关人员进行分析与核实，现将回复内容说明如下：2023 年 1 月 31 日，你公司披露的《2022 年度业绩预告》（以下简称“业绩预告”）显示，你公司预计 2022 年实现营业收入 13 亿元至 17 亿元，实现归母净利润为亏损 2000 万元至亏损 3000 万元，上年同期为亏损 17.48 亿元，报告期亏损收窄。你公司预计 2022 年末净资产为-6800 万元至-9600 万元。若公司 2022 年经审计净资产为负，公司股票在披露 2022 年年度报告后将被终止上市。业绩预告显示，业绩变动的原因主要为报告期公司投资性房地产会计政策变更和公允价值增加；采取了有效措施进行应收账款的催收；预计负债计提金额较上年同期减少。我部对此表示关注，请你公司就以下问题做出书面说明。问题 1.请你公司详细说明报告期各项投资性房地产公允价值的获取方式、具体计量依据，比较周边房地产市场情况说明公允价值确认的合理性和审慎性；并说明你公司报告期变更投资性房地产后续计量模式对你公司财务数据的具体影响，相关会计处理是否符合《企业会计准则》的规定。请年审机构对上述问题核查并发表明确意见。公司回复：一、报告期内公司投资性房地产公允价值的获取方式及计量依据截至 2022 年 12 月 31 日，公司采用公允价值模式计算的投资性房地产合计有 15 处，为了更加客观地反映公司相关投资性房地产的公允价值，公司聘请了北京中同华对 15 处投资性房地产于评估基准日 2022 年 8 月 31 日的公允价值进行评估，详见北京中同华资产评估有限公司出具的资产评估报告（中同华评报字2022 第 241983 号）及（中同华评报字 2022 第 242155 号）。对于公司 15 处房产分别采用收益法及市场法作为投资性房地产公允价值的评估方法。根据上述评估报告显示，截至评估基准日 2022 年 8 月 31 日，公司 15 处房地产及相应的土地使用权在评估基准日的市场价值为 44,875.90 万元（大写人民币肆亿肆仟捌佰柒拾伍万玖仟元整）。公司 15 处投资性房地产的具体信息如下：建筑 评估方房产 建筑物名称 权属 面积 取得 账面净值 评估值 评估单价 法序号 性质 （㎡） 时间 (万元) (万元) (元/平米) (中同华)房产 1 江南名苑一层房屋 商业 1,769.34 2011/4/30 收益法2,188.72 13,528.84 35,700.00房产 2 江南名苑二层房屋 商业 2,020.25 2011/4/30 收益法房产 3 布吉厂房 工业 6,039.60 2010/12/31 收益法……[点击查看PDF原文]
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转载自: 002781股吧 http://002781.h0.cn
公司名称：奇信股份
股票代码：sz002781
市场类型：中小板
上市日期：日
所属行业：装修装饰
所属地区：深圳
公司全称：深圳市奇信建设集团股份有限公司
英文名称：Shenzhen Qixin Construction Group Co.,Ltd.
公司简介：奇信股份公司是我国建筑装饰行业处于领先地位的企业之一，主要从事建筑装饰工程的设计与施工业务，拥有建筑装饰工程甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级等资质。公司承建的装饰工程涉及市政、酒店、学校、医院、...
注册资本：2.3亿
法人代表：雷鸣
总 经 理：雷鸣
董 秘：张浪平
公司网址：www.qxholding.com
电子信箱：ir@qxholding.com
